Investir pour la retraite

Investir pour la retraite

Si vous voulez vous constituer un capital pour votre retraite, rien de plus intéressant que d’investir dans l’immobilier locatif encouragé par la loi Borloo populaire.
Ce dispositif fiscal vous permet de réaliser des économies d’impôts non négligeables car vous pouvez amortir jusqu’à 65% de votre investissement dans l’immobilier neuf et ce, sur une période de 15 années, cela veut dire concrètement déduire de votre revenu imposable un taux de 6 % du prix d’achat par année pendant les sept premières années, ensuite 4 % par an les deux années suivantes et enfin 2,5 % par an pour les six dernières années.
Et la cerise sur le gâteau, vous avez le droit chaque année à un abattement de 30 % sur les loyers que vous percevez, votre revenu imposable se trouve donc réduit et votre impôt également.
En contrepartie de cet avantage fiscal, vous devez louer le bien immobilier en question pour une période de 9 années, et ce, à titre de résidence principale pour des ménages ayant des revenus modestes, également, le loyer sera aussi pratiqué en fonction d’un plafond déterminé selon les villes.
En fonction de l’évolution du marché immobilier, vous pouvez tirer un bon rendement de votre investissement, en moyenne 5 % annuel et pouvant même aller jusqu’à 10 ou 15 %. Pour cela il est préférable d’opter pour les villes où ça « bouge » bien fort et où il y a encore beaucoup de jeunes ménages n’ayant pas encore les moyens d’accéder eux-mêmes à la propriété.

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