Préparer sa retraite

Préparer sa retraite

Si vous investissez dans l’immobilier, le dispositif de la loi borloo vous permet de préparer votre retraite en toute sérénité car il permet de réduire jusqu’à 10700 euros par an pendant 15 ans au maximum. Les contribuables qui sont concernés sont ceux qui paient annuellement un impôt qui dépasse 2500 euros.
Ils peuvent acquérir un bien immobilier neuf qui leur reviendra au bout du compte pas cher car il sera financé en partie par l’économie d’impôt accordée par l’état.
Le logement concerné doit être acheté neuf et est soumis à certaines conditions de loyer tels que le montant du loyer est inférieur de 30% par rapport au loyer appliqué sur le marché et les revenus des locataires sont plafonnés, de même que le bien doit être utilisé comme habitation principale.
Egalement, le logement ne peut être loué à un proche à un ascendant ou descendant de l’investisseur bénéficiaire du dispositif de la loi borloo.
Les avantages fiscaux sont les suivants :
Déduction fiscale de 65% sur la valeur du bien acheté pendant 15 ans
Abattement de 30% sur le loyer perçu pour calculer les revenus fonciers imposables
Déduction des intérêts sur l’emprunt ainsi que les charges ou les frais.
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